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轻松应对暴雨侵蚀 墙壁验收11大注意事项不可小觑

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发表于 2018-3-6 15:11:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

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最近全国大范围强降雨,不少业主会发现自己家的墙壁出现了脱落、渗水等各种各样的问题,超级影响美观。这时候很多人才开始后悔自己当初墙壁验收做的工作不够到位。盲羊补牢,为时不晚,接下来,小编小编就和大家分享墙壁验收知识,希望对即将装修的业主起到一个很好的预防作用,对墙壁损坏的业主有个借鉴的帮助。
        墙壁的验收标准
        一:墙壁石材、墙面砖验收标准
        1、表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。
        2、石材表面应无泛碱等污染。
        3、嵌缝应密实、平直,嵌填材料应与色泽一致。
        4、粘贴必须牢固。
       

墙壁验收图片

墙壁验收图片

        二:墙壁软包验收标准
        软包:指一种在室内墙表面用柔性材料加以包装的墙面装饰方法。它所使用的材料质地柔软,色彩柔和,能够柔化整体空间氛围,其纵深的立体感亦能提升家居档次。除了美化空间的作用外,更重要是的它具有吸音、隔音、防潮、防撞的功能。以前,软包大多运用于高档宾馆、会所、KTV等地方,在家居中不多见。而现在,软包在许多的家居装修中也得到应用。
        1、软包工程的龙骨、衬板、边框应安装牢固,无翘曲,拼缝应平直。
        2、单块软包面料不应有接缝,四周应绷压严密。
        三、墙面裱糊验收标准
        1、裱糊后的壁纸、墙布表面应平整,色泽应一致,不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污,斜视时应无胶痕。
        2、壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。
        3、壁纸、墙布边缘应平直整齐,不得有纸毛、飞刺。
        4、壁纸、墙布阴角处搭接应顺光,阳角处应无接缝。
        5、裱糊壁纸的质量要求及验收方法应符合表1-8的规定。
        四、涂饰工程验收标准
        1、应站在距墙1.5m处观察,无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等。
        2、应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和反锈。
        3、油漆表面质量检查:
        (1)不允许有脱皮、漏涂。
        (2)普通级:大面不允许有透底、流坠、皱皮;中级:大面和小面明显处不允许有透底、流坠、皱皮;高级:不允许有透底、流坠、皱皮。
        (3)普通级:表面应光亮、均匀一致;中级:表面应光亮、光滑、均匀一致;高级:表面应光亮足、光滑无挡手感。
        (4)颜色一致,刷纹通顺;高级的颜色一致,无刷纹。一般情况下,基层处理后,刷硝基漆8-12遍,刷聚脂漆3-6遍。
        (5)清漆涂刷质量及验收应符合以下规定:
        要求:木纹清晰、棕眼刮平;平整光滑;裹楞、流坠、皱皮大面无,小面明显处无;颜色基本一致,无刷纹;不允许有漏刷、脱皮、斑纹。
        验收方法:应在涂料实干后,正视目测或用手感觉。
        (6)混色漆涂刷的质量要求及验收应符合以下规定:
        要求:透底、流坠、无大面皱皮,小面无明显处;平整、光滑均匀一致;无大面分色裹楞,小面允许偏差不大于2mm;颜色一致,刷纹通顺;不允许有漏刷、脱皮、泛锈。
        验收方法:应在涂料实干后,正视目测或手感,允许偏差用精度为1mm的钢直尺测量,分色线装饰线在5米的长度内检查。
        五、水、乳性涂料的质量要求和验收方法
        墙面、顶面必须平整、不掉粉、不起皱、无漏刷,大面无明显色差、泛碱、返色和刷纹,无明显砂眼、流坠、起疙和溅沫现象。检验应在涂料干燥后,在自然光照下采用目测和手感的方法验收。
        六、贴瓷砖墙面验收
        1、检查墙角是否平整,随便拿个只要是方的东西都可以,比如烟盒、整块瓷砖等。尤其要检查将来安装橱柜的墙角,因为不是直角的话,橱柜安装会留下缝隙,影响美观。
        2、检查阳角是否直角,如图拿两块瓷砖一碰就知道了。
        3、检查墙砖是否有空鼓现象,重点敲打瓷砖的边和角,这些部位最容易发生空鼓现象。
        4、检查有无跳磁现象,“跳瓷”就是在碰阴、阳角,切割瓷砖时把瓷砖边缘搞得缺缺丫丫的,影响美观。
        5、检查墙砖是否平整,主要用手摸瓷砖的接缝处和四角汇合处是否平整,如果瓷砖的四角汇合处是平整的,中间有凸凹现象,可能就是瓷砖本身的问题了。
        七、顶棚乳胶漆的施工规范
        顶部乳胶漆涂刷多用于藻井式吊顶及原顶面饰时使用,其施工分为底层处理、涂刷封固底漆和涂刷面漆三个阶段。
        其规范程序为:清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→第一遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。
        由于藻井吊顶的饰面板为石膏板或木材,在基层处理时,应着重处理安装饰面板时的钉帽及钉孔,石膏板饰面的接缝处,必须加玻璃纤维网带。
        顶部乳胶漆面层涂刷最少两遍,每遍干后,应复补腻子并用砂纸轻轻磨光,用干布清理面层浮粉后涂刷下一遍。顶面乳胶漆涂刷虽然技术性不很强,但必须遵守规范程序,才能获得满意的效果。
        八、墙面乳胶漆的施工规范
        1、施工程序:墙面乳胶漆涂刷的规范程序同顶面乳胶漆涂刷一样。它与顶面涂刷的主要区别在于基层处理与施工方法存在差别。请参照顶面乳胶漆规范程序执行。
        2、技术要领:墙面乳胶漆涂刷是家庭装修中油漆施工最常使用的方法,其施工中应特别注意如下问题:
        基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最基本条件,因为水泥做粘结材料的砂浆,未硬化前呈强碱性,此时涂刷乳胶漆必然反碱。
        当水泥砂浆硬化后,碱性值大幅度下降,此时方可进行乳胶漆涂刷。干透时间因气候条件而异,一般应放置10天以上。墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子,如仍达不到标准,应加刮至满足标准要求。
        乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。其中手刷材料的损耗较少,质量也比较有保证,是家庭装修中使用较多的方法。
        但手刷的工期较长,所以可与滚涂相结合,具体方法是:大面积是使用滚涂,边角部分使用手刷,这样既提高涂刷效率,又保证了涂刷质量。施工时乳胶漆必须充分搅拌后方能使用,自己配色时,要选择耐碱、耐晒的色浆掺入漆液,禁止用干的颜色粉掺入漆液。配完色浆的乳胶漆,至少要搅拌5分钟以上,使颜色榄匀后方可施工。
        手刷乳胶漆使用排笔,排笔应先用清水泡湿,清理脱落的笔毛后再使用。第一遍乳胶漆应加水稀释后涂刷,涂刷是先上后下,一排笔一排笔地顺刷,后一排笔必须紧接前一排笔,不得漏刷,涂刷时排笔蘸得涂料不能太多。
        第二遍涂刷时,应比第一遍少加水,以增加涂料的稠度,提高漆膜的遮盖力,具体加水量应根据不同品牌乳胶漆的稠度确定。漆膜未干时,不要用手清理墙面上的排笔掉毛,应等干燥后用细砂纸打磨掉。
        无论涂刷几遍,最后一遍应上下顺刷,从墙的一端开始向另一端涂刷,接头部分要接茬涂刷,相互衔接,排笔要理顺,刷纹不能太大。涂刷时应连续迅速操作,一次刷完,中间不得间歇。
        九、乳胶漆涂刷的验收
        乳胶漆涂刷使用的材料品种、颜色符合设计要求,涂刷面颜色一致,不允许有透地、漏刷、掉粉、皮碱、起皮、咬色等质量缺陷。使用喷枪喷涂时,喷点疏密均匀,不允许有连皮现象,不允许有流坠,手触摸漆膜光滑、不掉粉,门窗及灯具、家具等洁净,无涂料痕迹。
        十、乳胶漆涂刷常见质量问题及处理方法
        乳胶漆涂刷常见的质量缺陷有起泡、反碱掉粉、流坠、透底及涂层不平滑等。
        1、起泡:主要原因有基层处理不当,涂层过厚,特别是大芯板做基层时容易出现起泡。防止的方法除涂料在使用前要搅拌均匀,掌握好漆液的稠度外,可在涂刷前在底腻子层上刷一遍107胶水。
        在返工修复时,应将起泡脱皮处清理干净,先刷107胶水后再进行修补。
        2、反碱掉粉主要原因是基层未干燥就潮湿施工,未刷封固底漆及涂料过稀也是重要原因。如发现反碱掉粉,应返工重涂,将已涂刷的材料清除,待基层干透后再施工。施工中必须用封固底漆先刷一遍,特别是对新墙,面漆的稠度要合适,白色墙面应稍稠些。
        3、流坠:主要原因是涂料粘度过低,涂层太厚。施工中必须调好涂料的稠度,不能加水过多,操作时排笔一定要勤蘸、少蘸、勤顺,避免出现流挂、流淌。如发生流坠,需等漆膜干燥后用细砂纸打磨,清理饰面后再涂刷一遍面漆。
        4、透底:主要是涂刷时涂料过稀、次数不够或材料质量差。在施工中应选择含固量高、遮盖力强的产品,如发现透底,应增加面漆的涂刷次数,以达到墙面要求的涂刷标准。
        5、涂层不平滑:主要原因是漆液有杂质、漆液过稠、乳胶漆质量差。在施工中要使用流平性好的品牌,最后一遍面漆涂刷前,漆液应过滤后使用。漆液不能过稠,发生涂层不平滑时,可用细砂纸打磨光滑后,再涂刷一遍面漆。
        十一、 墙壁验收的技巧
        家装墙面验收标准最佳办法是在晚上打开房屋内灯光,进行实际目测检查,因为墙面在实际施工中,因为施工人员的技术或粗心,有些地方会出现不平或部份疤痕的,白天很难看到,只有在晚上通过打开灯光照明后才能发现,这一点很重要,不然粗心验收后,入住后发现问题处理相当麻烦。
        1、墙面乳胶漆质量和墙面平整的检查技巧
        在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。也可用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整。
        2、墙壁漏水的检查技巧
        要检查墙壁是否漏水,最好是在房子交楼前,下大雨后的第二天前往观察。特别查看墙体是否有水渍,特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方,如果有水渍,说明有渗漏。
        3、墙面空鼓的检查技巧
        用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。
        4、墙壁裂纹的检查技巧
        墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。一般墙壁裂纹是比较好检查的,用灯泡照亮房子,靠近墙面仔细观察就可以发现墙壁是否有裂纹。




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